1971〜1981年築, 専有面積24.03㎡〜44.03㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+7.3%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比+20.4%
大洋中村北マンション
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,466万円
43.1万円/㎡
770
1,234
1,698
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,698万円
36.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
大洋中村北マンション
1,280万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 34.03㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,280万円 | 37.6万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 49.4万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 55.2万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 43.5万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/08 | 1,550万円 | 45.5万円 | 2階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/27 | 1,499万円 | 44.0万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,499万円 | 46.7万円 | 2階 | 32.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,499万円 | 43.3万円 | 2階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,499万円 | 44.0万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,599万円 | 46.1万円 | 2階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,599万円 | 47.0万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,599万円 | 47.0万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,180万円 | 34.7万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/05 | 1,699万円 | 49.9万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,600万円 | 47.0万円 | 2階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 52.9万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,699万円 | 49.0万円 | 2階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 999万円 | 29.4万円 | 1階 | 34.03㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,699万円 | 53.0万円 | 2階 | 32.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 49.9万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,799万円 | 56.1万円 | 2階 | 32.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 59.2万円 | 2階 | 32.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,899万円 | 55.8万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 1,899万円 | 55.4万円 | 2階 | 34.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/30 | 1,530万円 | 45.0万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/06/04 | 1,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | - |
| 2022/01/13 | 1,780万円 | 52.3万円 | 3階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 1,780万円 | 51.0万円 | 3階 | 34.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 1,490万円 | 42.7万円 | 3階 | 34.88㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/07/05 | 1,580万円 | 46.4万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/01/30 | 1,480万円 | 43.5万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/17 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.49㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/08 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,780万円 | 52.6万円 | 33.84㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2022/12/17 | キャニオンマンション中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 2,180万円 | 53.1万円 | 41.04㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、練馬区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は練馬区の平均と比較して38.5%割安です。